![Đô thị hoang: Chủ đầu tư, chính quyền đều có lỗi]()
Theo Bộ trưởng Bộ xây dựng Nguyễn Hồng Quân, việc để xảy ra tình trạng biệt thự bỏ hoang, khu đô thị hoang trên địa bàn thành phố Hà Nội không chỉ có lỗi phía chủ đầu tư mà còn do chính quyền địa phương chưa thực sự quan tâm, sâu sát.
Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng & Kinh Doanh Nhà Thảo Loan được thành lập theo giấy phép kinh doanh số 4102025797 ngày 27/10/2004 là thành viên trong Tập Đoàn Thảo Loan bao gồm 09 công ty chuyên về lĩnh vực
Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải đã đồng ý chủ trương điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Vẫn còn hơi sớm để khẳng định là dòng tiền sẽ vào thị trường bất động sản (BĐS), hoặc BĐS sẽ được ưu ái hơn là thị trường chứng khoán (TTCK) trong cách đánh giá của dòng tiền. Nhưng đã có thể dự báo rằng, nhưng tín hiệu “giải cứu” đối với thị trường BĐS đang diễn ra khá nhanh chóng và có tính thực..
Chính sách tín dụng ngặt nghèo của Trung Quốc đã tác động mạnh tới thị trường bất động sản cũng như lượng đầu tư nước ngoài vào quốc gia này.
Đến tháng 10/2011 giá căn hộ chung cư giảm từ 3-8% so với cuối năm 2010 và doanh nghiệp đã hết dư địa để giảm.
Vừa công bố chính thức mở bán khu căn hộ Thủy lợi 4 (The Hyco4 Tower) được tọa lạc ngay trung tâm Quận Bình Thạnh. Thủy lợi 4 hứa hẹn đem lại nhiều kết quả cho nhà đầu tư, cũng như người sử dụng.
Đại diện chủ đầu tư vừa có công khẳng định: Sẽ giải phóng mặt bằng trong tháng 6 và đến tháng 7/2012 sẽ phá dỡ nhà tập thể cũ D2 và khởi công xây mới.
Mặc dù dự án này vẫn chưa quy hoạch xong trên thị trường BĐS đã chào bán tràn lan biệt thự, liền kề của dự án Tuần Châu Ecopark
UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500, Khu đô thị Đình Trám - Sen Hồ. Khu đất quy hoạch có diện tích khoảng 106ha, nằm ở phía đông huyện Việt Yên (thuộc 2 xã Hoàng Ninh và Hồng Thái).
Ngày 1-3, ông Nguyễn Minh Đằng - phó giám đốc Sở Xây dựng Kiên Giang - cho biết UBND tỉnh vừa có buổi làm việc với Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd (NSC - Nhật Bản) bàn về nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 1/2.000 đối với hai khu đô thị Dương Đông và An Thới (huyện Phú Quốc).
Một mảng trần thạch cao khoảng 30m2 trong một căn hộ cao cấp trị giá hơn 2 tỷ đồng bất ngờ đổ sập. 6 người trong một gia đình may mắn thoát nạn ra ngoài trong gang tấc.
![Kiếm tiền bằng buôn đất tỉnh lẻ không phải dễ]()
Không ít người trong giới đầu tư bất động sản cho rằng, mua đất ở các tỉnh chỉ có lãi chứ không lỗ, thế nhưng thực tế cho thấy để có thể kiếm được lợi nhuận ở chốn "đất khách quê người" không phải ai cũng làm được
![Căn hộ dưới 20 triệu đồng/m2 sẽ là ‘hàng hiếm’]()
"Trong thời gian tới người mua sẽ chú trọng vào phân khúc bất động sản có giá dao động từ 10 đến dưới 20 triệu đồng/m2, do hợp với túi tiền. Đây là tâm lý “liệu cơm gắp mắm” của người tiêu dùng hiện nay".
![Chưa có nhà đầu tư bất động sản nào phá sản]()
Ông Tống Văn Nga, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Bất động sản VN tại buổi họp báo chiều 13.7 chia sẻ, thị trường bất động sản (BĐS) lên xuống tính theo chu kỳ khoảng 3-4 năm. Kiện tụng trong mua bán BĐS phát sinh vì hợp đồng không chuẩn, đặc biệt là những nhà đầu tư nước ngoài…
![Lo ngại nhà đầu tư bất động sản mất niềm tin]()
Những dự án chậm trễ, “treo đầu dê bán thịt chó”, thiếu thốn hạ tầng đi kèm để hỗ trợ và cả những chính sách quản lý thiếu toàn diện đang xói mòn lòng tin của người dân vào thị trường BĐS. Chỉ khi nào xây dựng được niềm tin, BĐS mới hút được nguồn tiền nhàn rỗi, ước tính lên tới vài chục tỷ USD...
![Bất động sản gặp khó: Tín dụng vô can?]()
Khi được hỏi về nguyên nhân khiến chuyện làm ăn của mình gặp khó khăn, nhiều chủ đầu tư bất động sản ở Hà Nội có chung quan điểm: “Siết tín dụng như thế thì doanh nghiệp nào sống nổi?”.
![Nguồn cung căn hộ vẫn đang thiếu?]()
Theo ông Tống Văn Nga, Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội BĐS VN thì thị trường nhà ở, căn hộ tại Hà Nội hiện nay vẫn thiếu hàng, tuy nhiên lại không đều ở các phân khúc.
![Yếu tố phi sản xuất trong bất động sản là đầu cơ]()
Ông Cao Sĩ Kiêm - Nguyên Thống đốc Ngân hàng Nhà nước VN cho rằng, yếu tố phi sản xuất trong bất động sản là đầu cơ. Họ ""chuyền tay" dự án giữa nhà đầu tư này với nhà đầu tư kia rồi ăn hớt của nhau. Đây là mầm mống gây ra lạm phát, mầm mống gây ra méo mó trong chính sách tiền tệ.
Trao đổi với Tuổi Trẻ về khả năng “bùng nổ” lại sân golf, ông Trần Ngọc Hùng, chủ tịch Tổng hội Xây dựng VN, cho rằng trước khi phê duyệt sân golf nên biết diện tích đất trên đầu người ở VN đang thuộc dạng thấp nhất châu Á. Ông Hùng nói:
Bộ Tài chính vừa có công văn trả lời kiến nghị của nhiều địa phương về mức phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Tại thành phố Hồ Chí Minh, giá mặt bằng đang chiếm 40 – 50% giá bán lẻ, có nơi đến 60%. Đây là tỷ lệ cao chưa từng có từ trước đến nay.
![Kiều hối đổ vào bất động sản đang tăng mạnh]()
Dù thị trường bất động sản trầm lắng từ đầu năm đến nay, song lượng kiều hối đổ vào lĩnh vực này lại đang tăng mạnh.
Chiều 14-2, tại cuộc họp triển khai chỉ thị 01 về điều hành tín dụng năm 2012, ông Nguyễn Đồng Tiến, phó thống đốc Ngân hàng (NH) Nhà nước, cho biết mục tiêu điều hành chính sách tiền tệ năm 2012 là chú trọng kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, đảm bảo an sinh xã hội, môi trường kinh doanh..
Khu đô thị và dân cư Mỹ Phước là một trong những dự án khu đô thị lớn nhất cả nước với quy mô lên đến 6200ha. Trong số 6200ha này, chủ đầu tư là công ty Becamex IDC đã thiết kế toàn bộ hệ thống hạ tầng, tiện ích hoàn hảo
Đến với căn hộ an bình bạn sẽ có cơ hội sở hữu những căn hộ với thiết kế đẹp, nội thất sang trọng, đầy đủ tiện nghi. Với mỗi dạng phòng có nhiều tùy chọn kích thước khác nhau để bạn có thể chọn được căn hộ với mức giá phù hợp
Nằm trong diện những khu dân cư trọng yếu của thành phố, nơi tập trung số lượng lớn người sinh sống, theo các dự án đã đề ra xung quanh Căn hộ Kỷ Nguyên sẽ có nhiều hạng mục tiện ích xung quanh phục vụ cho nhu cầu
Khu căn hộ Hưng Phát với tầm vóc lớn mạnh, hiện đại, những tòa cao ốc với thiết kế sang trọng với phong cách châu Âu, xung quanh là không gian rộng lớn, thoáng mát, hứa hẹn sẽ đưa lại cho bạn địa điểm sinh sống lý tưởng
Petro Landmark nằm ngay cửa ngõ phía đông thành phố, trong khu City Horse với tổng diện tích 87ha, có vị trí liên kết về giao thông rất thuận lợi, hầm Thủ Thiêm sắp được thông xe sẽ tạo được hiệu ứng rất tốt cho bất động sản
Căn hộ Hà Đô Green View (căn hộ Hà Đô - Nguyễn Văn Công), P.3, Gò Vấp nằm “giữa” Sân bay Tân Sơn Nhất, Bệnh viện 175 và Công viên Gia Định - được xem là lá phổi của Tp.HCM với diện tích phủ xanh lớn.
Cách trung tâm Thành phố khoảng 10km theo trục giao thông chính là Xa lộ Hà Nội, nên rất thuận tiện khi vào nội thành. Đồng thời với nút giao thông Đại lộ Đông Tây (Cát lái - Cầu Rạch Chiếc) sắp hoàn thành
Dự án Petro Landmark nằm cách trung tâm hiện hữu của TPHCM khoảng 2 km (đi hầm Thủ Thiêm). Với một bán kính khoảng 2.5 km, dự án sẽ là trung tâm của một khu đô thị, dịch vụ cao cấp bao gồm cả Thủ Thiêm, An Phú
Đất nền Hoàng Anh Gia Lai quận 9, khu phức hợp Villa và Nhà phố cao cấp. Đối diện sân golf Rạch Chiếc đang được mở bán với giá gốc cực sốc của chủ đầu tư trong đợt này.
Căn hộ Era Town - Kỷ Nguyên với ba mặt tiếp giáp sông có diện tích trên 10 ha, tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, và được tập đoàn Đức Khải làm chủ đầu tư với sự cam kết về tiêu chuẩn chất lượng
Căn hộ Ngọc Lan tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Phú Thuận (30m), quận 7, nằm trong khu biệt thự cao cấp Tấn Trường, gồm 18 tầng, với 275 căn hộ.
Căn hộ Đại Thành nằm cách trung tâm thành phố 6km, tọa lạc nơi giao nhau nhiều tuyền đường dẫn vào các trung tâm kinh tế văn hoá giải trí như công viên văn hoá Đầm Sen, trụ sở UBND Phường và UBND Quận Tân Phú.
Chủ đầu tư công trình Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII) và Công ty Quản lý Nhà Quận 5.
Căn hộ Mỹ Phú, hay Can ho My Phu Apartment tọa lạc tại khu đất số 60/68 Lâm Văn Bền – P.Tân Kiểng – Quận 7 – TP.HCM. - Cách trung tâm Quận 1
Căn Hộ Sông Đà - Đại diện tiêu biểu cho những căn hộ cao cấp giả rẻ, với nhiều dạng thiết kế tinh tế khác nhau, nhiều dạng không gian, cách bày trí thích hợp
Vào tận siêu thị bán đất nền; đến khu bị giải tỏa, vướng quy hoạch, khu công nghiệp để chào mời dự án; giảm giá, khuyến mại cao... là cách giới địa ốc câu khách khi bất động sản đóng băng.
![Mở bán căn hộ Hưng Phát giá rẻ nhất khu vực q7 nhà bè , 630tr nhận nhà]()
Căn hộ Hưng Phát sở hữu chùm căn hộ giá rẻ diện tích nhỏ duy nhất trong khu vực đắc địa Hoàng Anh 3 , Phú Hoàng Anh , Kenton city . Cách Phú Mỹ Hưng 800m . LH : 0938420883 ( Việt )
Khu chung căn hộ Everville là một trong những căn hộ cao cấp với mức giá bình dân với nhiều tòa nhà cao tầng, thiết kế hiện đại, đi kèm với nhiều công trình sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.... Tất cả tạo nên một không gian sống đầy đủ nhất, đáp ứng mọi điều kiện sinh
![Điềm báo tốt lành với thị trường địa ốc TP.HCM]()
Cùng thời điểm UBND TP.HCM ban hành hai văn bản vừa kiến nghị Thủ tướng vừa gửi Bộ Xây dựng về hàng loạt giải pháp “nhằm phát triển thị trường BĐS lành mạnh, ổn định”, người dân thành phố phát hiện một thứ vật thể lạ - còn được gọi tắt là UFO - lừng lững bay trên bầu trời TP.HCM.
"Nếu coi bất động sản là lĩnh vực phi sản xuất và ngừng cho vay toàn bộ hoạt động của lĩnh vực này một cách không chọn lọc và thiếu linh hoạt, sẽ gây nhiều tổn thất cho doanh nghiệp, bất ổn cho hệ thống tài chính ngân hàng"
Nhiều căn hộ penthouse tại một số dự án hiện nay chỉ đáp ứng tiêu chí "nhà thông tầng trên cao", mà chưa chú trọng đến nội thất, kiến trúc vốn là những tiêu chí đặc biệt quan trọng của loại hình này.
Khi thị trường địa ốc vẫn ngập chìm trong khó khăn, các chủ đầu tư không còn cách nào khác là phải tung ra vô số “chiêu” để có thể lấy ngắn nuôi dài, trong đó giảm giá dường như là nước cờ đầu tiên được tính đến.
